Ingatlan Értékbecslés Debrecenben és Hajdú-Bihar megyében Hivatalos ingatlan értékbecslési szakvélemény már 12.000.- Ft + Áfa-tól!

Az ingatlan értékbecslést egy helyszíni szemle előz meg, melynek alkalmával az értékbecslő szakember teljekörű felmérést végez a vizsgált ingatlannal kapcsolatban.

Az ingatlanok értékének meghatározására használt mód függ az ingtlan típusától és attól, hogy az ingatlan értékbecslés milyen felhasználásra kerül.

Lakóingatlanok

Vagyonmegosztás, gyámhivatali, államkincstári vagy önkormányzati ügyintézés illetve eladás vagy vétel előtti piaci érték meghatározása esetén az un. Piaci alapú, forgalmi értékbecslés elkészítése javasolt. Az értékbecslések ezen típusa esetén a helyszíni szemlét követően 5 munkanapon belül elkészítjük a vizsgált ingatlannal kapcsolatos ingatlan értékbecslési szakvéleményt, melyet személyesen, vagy postai úton juttatjuk el a megrendelőhöz.

A "piaci alapú, forgalmi értékbecslés" az ingatlan piaci környezetének tanulmányozásából indul ki.
A már eladott illetve az eladásra kínált ingatlanok alapján kalkulált un. fajlagos m2 ár (ez képezi az összehasonlítás alapját) segítségével a vizsgált ingatlan fajlagos m2 árának megállapítása a cél.
Az értékbecsléskor felhasznált összehasonlító adatok (hasonló paraméterű ingatlanok) képeznek egy alaphalmazt, melynek segítségével kalukáljuk ki az ingatlan piaci értékét.
Az alaphalmazra jellemző átlagos piaci érték az alapérték.
Az értéket módosító tényezőket figyelembe véve, a kapott alapárból meghatározhatjuk az ingatlan piaci forgalmi értékét.

A folyamatosan FRISSÍTETT adatbázisunk segítségével elkészített ingatlan értékbecsléseink naprakész információt adnak a vizsgált ingatlan piaci értékével kapcsolatban.

---

A helyszíni szemle:
A helyszíni adatfelvételkor az ingatlan értékbeslő teljes képet alkot a vizsgált ingatlanról, felméri az értéket befolyásoló tényezőket (pozitív és negatív), rögzíti a szükséges tulajdonságokat.

Az Értékbecslési szakvélemény átvétele:
A helyszíni szemlét követően maximum 5 munkanapon belül elkészül az értékbecslési szakvélemény.

Az értékbecslést személyes átvétellel vagy digitális (E-mail) és postai kézbesítéssel juttatjuk el a megrendelőhöz.

A hivatalos értékbecslés nyomtatott, hitelesített formában, kerül átadásra 1 példányban.

Az elkészült értékbecsléseket cégünk 5 évig adattárában tárolja, így azok visszakereshetőek.